Oral interpretation and language teaching's Fan Box

Search This Blog

Friday, April 23, 2010

彭淮南出重手?投資客嚇破膽?

彭淮南出重手?投資客嚇破膽?
銀行亂放款 央行要控管 選擇性信用 政府為何不敢?
張貼者: 公視有話好說-新聞論壇 於 星期四, 四月 22, 2010




來賓:

分析師 賴憲政

屏東商業技術學院不動產經營系助理教授 楊宗憲

不動產估價師 陳碧源

無殼蝸牛聯盟政策研究員 張維修



央行總裁彭淮南質疑鄉林建設每坪300萬元高行情,和實際交易不一,恐怕有炒樓嫌疑。1坪300萬?房價胡亂炒!

行政院長吳敦義指出高房價不老實。 究竟是單一個案,還是普遍現象?




央行出手,投資客退避三舍?


為了抑制房價,央行決定從本周開始,積極對八、九家公民營行庫、展開房貸專案檢查,要求銀行針對第二棟房貸成數要控制在七成,外界解讀說這是央行在打壓房市?總裁彭淮南卻不這麼認為。





彭總裁出手!投資客見血?央行這次玩真的?



房價飆高,惡性循環,兩岸同景況:


對岸的上海、北京也正面臨高房價問題。學者雖然建議政府在銀行放貸政策上可以參考中國的做法,只是,中國為了房市炒作過熱,從緊縮個人貸款,到現在又提出建商必須要提供完整的待售屋數及價格,就是要避免建商故意屯積造成房市價格一日三變,中國政府動作一出手,中國房市投資客開始拋售,連累了中國股市,台灣股市也受到衝擊,跌破了八千點。



兩岸說得比做的多?老共這次玩真的?


哄抬價格,還是有人買!


大家都瘋了?為何還是有人買?房屋買賣程序如何進行?有可能讓交易價格公開透明化嗎?怎麼估房價?建商.仲介.投資客到底有多大的炒作空間?房仲網頁上的成交行情可信嗎?



避免泡沫危機,抑制房價,政府祭出多項措施,但是要在都市置產,小老百姓還是望樓興嘆。越打房越飆漲?政府真的無力可施?殺手鐧選擇性信用,政府為何不敢?用了會怎樣?政府穩定房價政策成效還是有待時間來驗證。



學者表示房市瀕臨泡沫警戒的理由?如何才可能泡沫?泡沫後對台灣的衝擊?




















No comments:

Post a Comment